양도소득세 자동계산 양도소득세율

양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 같은 파생상품의 양도, 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로써 발생하는 소득을 과세대상으로 하여 부과하는 세금으로 오늘은 이 양도소득세 자동계산 양도소득세율에 대해 소개해드리려고 합니다.

 

 

양도소득세 자동계산

양도소득세는 처분시기, 방법, 대상에 따라 납부해야 할 세금의 차이가 생기기 때문에 미리 양도소득세 자동계산을 통해 납부해야 할 양도소득세를 미리 알아두시면 좋습니다. 양도소득세는 과세대상의 양도일까지 보유기간 동안 발생된 소득(이익)에 대한 세금이기 때문에 오히려 손실이 난 경우, 소득이 발생하지 않은 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 

 

1. 국세청 홈택스 홈페이지

양도소득세 자동계산극 국가에서 운영하는 국세청홈택스에서 공식적으로 계산할 수 있게 제공되고 있습니다. 

 

국세청 홈택스 홈페이지 바로가기

 

 

 

2. 세금모의계산

홈택스 홈페이지 중앙 우측에 세금 종류별 서비스에서 세금 모의계산을 클릭해주세요. 

 

 

3. 양도소득세 자동계산

세금 모의계산에서 양도소득세 자동계산을 클릭합니다. 양도소득세 자동계산 서비스는 단순히 세액 계산만 되는 것이지 신고가 이루어지는 것이 아니니 참고해주세요. 

 

 

3-1. 양도가액 취득가액을 아는 경우

 

 

양도가액, 취득가액을 모두 아는 경우에는 맨 위 양도소득세 간편 계산의 계산하기를 클릭하여 양도소득세 자동계산을 할 수 있습니다. 

 

 

양도일자, 취득일자, 양도가액 등 필수사항을 기입해줍니다. 

 

 

 

기본사항, 거래금액 등을 기입하신 다음 아래 기타 사항을 입력해주세요. 상속재산인지 비사업용 토지인지 양도소득세율이 결정되는 각 항목들이기 때문에 가능한 한 정확하게 예/아니오로 선택해주시는 게 좋습니다. 

 

 

 

3-2. 취득가액을 모르는 경우

 

취득가액을 모르시는 경우에도 양도소득세 자동계산을 원하시는 경우 자산 종류에 따라 계산을 하실 수 있습니다. 

 

 

 

 

토지 양도소득세 자동계산 화면입니다. 소재지와 특수지, 양도일자 등을 기입하면 양도소득세율이 적용방법에 따라 적용되어 자동 계산되어 나옵니다. 다만 정확한 취득가액, 양도가액을 아는 것보다 정확도가 떨어질 수밖에 없습니다. 

 

 

 

양도소득세율

1. 양도소득세율 표

양도소득세율표 입니다. 2개 이상의 세율에 해당하는 때에는 각각 산출세액 중 큰 세액으로 적용됩니다. 

 

2. 양도소득세 계산방법

양도소득세 계산방법은 실제 거래 양도금액에서 필요경비를 차감하여 양도차익을 구하게 됩니다. 

여기서 필요경비에는 실제 취득금액, 자본적 지출금액, 양도비가 있으며 남은 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 차감하여 산출된 금액에 양도소득 기본공제액을 차감한 후 양도소득세율 표에 나온 세율을 곱하여 산출세액이 구해집니다.

산출된 세액에 세액공제나, 가산세 등이 반영되어 최종 납부세액이 결정됩니다. 

 

홈택스 양도소득세 종합안내 포털 바로가기 

 

위 링크에서 알기 쉬운 양도소득세 메뉴를 통해서 양도소득세 신고방법 및, 상담, 비과세/감면 리스트 등 양도소득세와 관련된 내용을 전부 확인하실 수 있으니 소득세 신고전에 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

아파트취등록세 자동계산 (로그인없이)

 

무주택기간 계산기 가점산정방법

 

2021년 종부세 납부기한