3기 신도시 4차 사전청약 일정

최근 사전청약으로 굉장히 인기 있는 3기 신도시 4차 사전청약 일정이 나왔습니다. 3기 신도시 4차 청약은 각 차수 중 가장 많은 물량인 1만 3,600만 호로 예정되어 있어 다들 더 많은 관심을 가지시는 것 같습니다. 

 

 

 

 

3기 신도시 4차 사전청약 일정

• 입주자 모집공고 : 21. 12. 28. (예정)
• 특별공급 청약접수일 : 22.1.10.~1.14. (예정)

상기 일정은 변동될 수 있기때문에 반드시 사전청약 전 사전청약 홈페이지 방문하시어 확정된 사전청약 일자 및 접수일을 확인하시기 바랍니다. 

 

사전청약 홈페이지

 

 

3기 신도시 4차 사전청약 대상지역

 

 

3기 신도시 4차 사전청약 지구는 인천계양, 성남 금토, 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 부천 역곡, 시흥 거모, 안산 장상, 안산 신길 2, 동작구 수방사, 구리갈매역세권, 고양 장항으로 총 12개 지구입니다. 

3기 신도시 4차 사전청약 물량 중 2/3 정도는 신혼 희망타운으로 공급됩니다. 신혼 희망타운 공급과 신혼부부 특별공급은 동일 자격이 아니므로 신혼부부 분들은 신혼 희망타운과 신혼부부 특별공급을 2개다 지원하실 수 있습니다.

 

 

동작구 수방사 분양

 

3기 신도시 4차 사전청약 대상지역 중 가장 관심을 모으고 있는 곳은 바로  올해 사전청약에서 유일한 서울 사전청약 지역인 동작구 수방사 부지공급일 것 같습니다.

 

서울에 위치할 뿐만 아니라 한강변에 위치하고 있어 한강뷰를 볼 수 있을 뿐만 아니라 지하철 노량진역과 노들역을 끼고 있는 등 최강의 입지를 가지고 있기 때문에 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.

동작구 수방사 분양은 신혼 희망타운 공급 100%로 전용 55m2의 소형주택이라는 점, 분양금액 3억 700만 원을 넘어가게 되면 의무적으로수익 공유형 모기지에 가입해야 하여 추후 매각차익을 10~50% 비중으로 정부와 나눠야 한다는 큰 단점이 존재합니다.

하지만 이런 와중에 입지조건과 주변 노량진 뉴타운, 개발호재가 가득한 여의도와 용산을 끼고 있기 때문에 큰 시세차익 보실 수 있을 것이라고 예상해봅니다. 

 

 

3기 신도시 4차 사전청약 일정에 대해 안내해드렸습니다. 4차 사전청약에 대한 정보가 추가적으로 업데이트되면 더 자세한 내용으로 안내해드리도록 하겠습니다. 

 

 

 

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